新大阪ホワイトハイツ

  • 大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩10分

  • 1977年築 / 11階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,190万円
36.2万円/㎡
相場
2,174万円
35.9万円/㎡
1,374
1,907
2,440
2,973
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,907万円〜2,440万円
31.5万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月22日
新大阪ホワイトハイツ
2,190万円（36.2万円/㎡）/ 2階 / 60.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は36.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,190万円36.2万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/05/032,290万円37.9万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/04/142,390万円39.5万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/02/122,490万円41.2万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2025/01/092,590万円42.8万円2階 60.48㎡ 2LDK南
2024/10/171,650万円27.7万円6階 59.52㎡ 3LDK-
2024/07/211,680万円28.2万円6階 59.52㎡ 3LDK-
2024/05/231,480万円21.5万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/05/101,580万円22.9万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/04/291,750万円28.9万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/04/222,390万円39.5万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2024/04/141,650万円27.3万円2階 60.48㎡ 3LDK南
2024/04/071,900万円31.4万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/04/072,260万円37.4万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2024/03/262,390万円39.5万円3階 60.48㎡ 1LDK+S南
2024/03/132,299万円38.0万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2024/03/071,680万円24.4万円3階 68.85㎡ 3LDK南
2024/02/162,299万円38.0万円11階 60.48㎡ 1R南
2024/02/152,199万円36.4万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2024/02/151,850万円30.6万円10階 60.48㎡ 3LDK南
2024/02/082,149万円35.5万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2024/01/272,488万円41.1万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2024/01/252,249万円37.2万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/12/292,388万円39.5万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2023/11/252,388万円39.5万円11階 60.48㎡ 1R南
2023/10/222,488万円41.1万円11階 60.48㎡ 1R南
2023/10/092,299万円38.0万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/09/302,590万円43.5万円3階 59.52㎡ 2LDK南
2023/09/062,500万円41.3万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2023/08/252,590万円42.8万円3階 60.48㎡ 2LDK南東
2023/07/292,349万円38.8万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/07/282,399万円39.7万円3階 60.48㎡ 2LDK南
2023/06/272,580万円42.7万円11階 60.48㎡ 2LDK南
2023/01/282,500万円41.3万円9階 60.48㎡ 2SLDK南
2022/11/211,780万円29.4万円3階 60.48㎡ 2LDK南東
2022/11/062,780万円46.0万円11階 60.48㎡ 1LDK南
2022/10/241,800万円30.2万円5階 59.52㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23新大阪ホワイトハイツ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅10分 2,190万円36.2万円60.48㎡2LDK2階 / 11階建 南1977年74戸RC
2024/04/26ネオハイツ第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,930万円30.3万円63.72㎡2LDK7階 / 12階建 南1981年83戸SRC
2025/02/05ローズコーポ新大阪第5
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,880万円31.1万円60.5㎡2LDK7階 / 14階建 北1980年101戸SRC
2024/05/18メゾン第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 1,400万円29.3万円47.8㎡2DK8階 / 11階建 北1981年57戸SRC
2025/04/21VIP新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 -1976年68戸SRC
2024/06/10フルーレ第2新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅11分 2,210万円34.5万円64.01㎡3LDK8階 / 13階建 西1981年95戸SRC
2025/05/18ヴィップ新大阪
大阪市淀川区西宮原二丁目
三国駅11分 1,700万円33.3万円51.03㎡3DK11階 / 11階建 -1976年70戸SRC
2025/04/07北大阪ハイツ
大阪市淀川区西宮原二丁目
新大阪駅10分 1,980万円27.8万円71.29㎡2LDK6階 / 12階建 東1981年64戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.5%上昇、大阪市淀川区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.2万円）は大阪市淀川区の平均と比較して6.7%割安です。
1972〜1982年築, 専有面積50.48㎡〜70.48㎡の平均販売価格
大阪府
34.5万円/㎡
前年比+3.5%
大阪市淀川区
38.8万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名新大阪ホワイトハイツ
所在地大阪府大阪市淀川区西宮原一丁目
交通新大阪駅徒歩10分
築年月1977年
階数11階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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